GGG0010 ГУЗ СД.04 Экономический анализ

СД 04 Экономический анализ Государственный университет по землеустройству (ГУЗ)
Тестовое задание № 12
Может ли расположенный в Московской области склад из сборно-разборных конструкций ангарного типа быть продан как объект недвижимости иностранному покупателю на условиях поставки ДАФ по Инкотермс?
Варианты ответов
Тестовое задание № 21
Рассчитайте общий коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости, если: доля собственного капитала в финансировании сделки равна 40%, ставка капитализации для собственного капитала - 10%, использован самоамортизирующийся ипотечный кредит на 25 лет под 12,5% с ежемесячной выплатой платежей по обслуживанию долга
Тестовое задание № 22
Что из перечисленного отражает суть понятия «рыночная стоимость недвижимости»?
Варианты ответов
Тестовое задание № 26
Какой подход оценки наиболее приемлем при оценке крупного офисного центра?
Варианты ответов
Тестовое задание № 27
Какие факторы учитывает валовой рентный мультипликатор?
Тестовое задание № 59
Что означает оценка стоимости объекта методом прямой капитализации дохода?
Тестовое задание № 83
Какой из двух проектов предпочтительнее при следующих денежных потоках и ставке дохода 6%.
Год 0 1 2 3
Проект А -10 000 2 000 2 000 12 000
Проект Б -10 000 5 500 4 500 5 030