Автоматизацию бизнес-процесса в n8n — сценарий n8n +…

Этот сценарий автоматизирует рутинную проверку поступлений арендной платы, используя банковские выписки в формате CSV и данные о жильцах из локального Excel-файла. На основе анализа ИИ-агента выявляются пропущенные, неполные или несоответствующие платежи, а результаты сохраняются в структурированном виде для дальнейших действий.

## Кому подойдёт
- Управляющие недвижимостью, автоматизирующие проверку арендных платежей
- Арендодатели с портфелем из нескольких объектов
- Бухгалтеры, обрабатывающие регулярные платежи по аренде
- Компании, предпочитающие локальную обработку данных без передачи в облако

## Что делает автоматизация
- Отслеживает появление новых CSV-файлов с банковскими выписками в указанной папке
- Передаёт данные в AI-агента (GPT-4o), который анализирует поступления
- Сравнивает платежи с информацией о жильцах и условиях аренды из локального XLSX-файла
- Выявляет отсутствующие, частичные или неожиданные оплаты
- Формирует структурированные оповещения в формате JSON
- Добавляет результаты в Excel-таблицу для последующего взаимодействия

## Что входит в пакет
- Готовый workflow для n8n с использованием LangChain и OpenAI API
- Логика обработки файлов по триггеру их появления в папке
- Интеграции с локальной файловой системой, OpenAI и Excel (XLSX)
- Базовая текстовая инструкция по запуску и адаптации

## Что нужно для запуска
- Аккаунт в OpenAI с активным API-ключом
- Доступ к локальной папке для размещения входящих CSV-файлов
- Локальный XLSX-файл с данными арендаторов и условиями аренды
- Установленный экземпляр n8n с доступом к файловой системе

## Польза и эффекты
- Экономия времени на ручной сверке платежей
- Снижение риска ошибок при интерпретации поступлений
- Быстрое выявление проблемных ситуаций (неуплаты, недооплаты)
- Прозрачная история выявленных расхождений в Excel
- Сохранение конфиденциальности данных за счёт локальной обработки
- Масштабируемость для управления множеством объектов

## Важное о формате продукта и поддержке
**Важно:** вы приобретаете именно готовый шаблон сценария автоматизации. Разворот под вашу инфраструктуру, интеграция с конкретными аккаунтами и сервисами, индивидуальная помощь в настройке, доработки под нестандартные стеки и любая консультационная поддержка оказываются отдельно и оплачиваются по индивидуальному тарифу. Для обсуждения доработок и индивидуальной помощи вы можете связаться через Telegram: @gleb923.