Телеграм-парсер и мониторинг каналов и чатов — сценарий

Этот сценарий позволяет автоматически собирать актуальные объявления о продаже недвижимости с Zillow и публиковать их в Telegram-канале без ручного поиска. Идеально подходит для тех, кто отслеживает рынок недвиимости в реальном времени.

## Кому подойдёт
- Инвесторы в недвижимость, отслеживающие новые объекты в Огайо
- Агенты по недвижимости, мониторящие рынок в реальном времени
- Владельцы Telegram-каналов с тематикой housing и инвестиций

## Что делает автоматизация
- Запускается по расписанию (cron)
- Извлекает данные о новых листингах с Zillow через ScrapegraphAI
- Обрабатывает и форматирует информацию в узле Code (JavaScript)
- Публикует структурированные сообщения в Telegram с адресом, ценой, характеристиками и ссылкой
- Обеспечивает регулярное обновление контента без участия пользователя

## Что входит в пакет
- Готовый workflow под n8n
- Логика триггеров и обработчиков
- Интеграции с Zillow, ScrapegraphAI и Telegram API
- Базовая текстовая инструкция по запуску и адаптации

## Что нужно для запуска
- Аккаунт на платформе n8n
- Доступ к API ScrapegraphAI
- Telegram-бот и права администратора канала
- Базовые знания JavaScript для возможной настройки форматирования

## Польза и эффекты
- Экономия времени на ручном мониторинге Zillow
- Своевременное получение информации о новых объектах
- Увеличение вовлечённости аудитории канала за счёт регулярного контента
- Возможность быстрого реагирования на привлекательные предложения
- Автоматизация рутинной задачи без необходимости веб-скрейпинга «с нуля»

## Важное о формате продукта и поддержке
**Важно:** вы приобретаете именно готовый шаблон сценария автоматизации. Разворот под вашу инфраструктуру, интеграция с конкретными аккаунтами и сервисами, индивидуальная помощь в настройке, доработки под нестандартные стеки и любая консультационная поддержка оказываются отдельно и оплачиваются по индивидуальному тарифу. Для обсуждения доработок и индивидуальной помощи вы можете связаться через Telegram: @gleb923.