Создание юридических документов для ТСЖ из Google Форм

Этот сценарий автоматизирует подготовку юридических документов (например, залоговых требований) для товариществ собственников жилья (ТСЖ) на основе данных из Google Форм. Система извлекает информацию о недвижимости с официальных сайтов и PDF-выписок с помощью AI, генерирует заполненные шаблоны в Google Docs, сохраняет результаты в Google Drive и обновляет реестр в Google Sheets. Решение экономит время юристов и снижает риск ошибок при рутинной обработке.

## Кому подойдёт
- Юридические фирмы, обрабатывающие залоговые требования для ТСЖ.
- Управляющие компании недвижимостью с частыми юридическими операциями.
- Юристы, стремящиеся автоматизировать рутинную обработку документов.
- Офисы, использующие Google Workspace для документооборота.

## Что делает автоматизация
- Запускается при добавлении или обновлении строки в Google Sheets (через форму).
- Извлекает данные о недвижимости с сайта округа с помощью Apify и Playwright.
- Анализирует PDF-выписки с юридическим описанием участка с помощью Google Gemini AI.
- После ручного подтверждения по email генерирует документ в Google Docs на основе шаблона.
- Конвертирует документ в PDF и сохраняет все файлы в структурированной папке в Google Drive.
- Обновляет статус и ссылки в Google Sheets для учёта.
- При ошибках парсинга отправляет уведомление по Gmail.

## Что входит в пакет
- Готовый workflow для n8n.
- Логика триггеров и обработчиков на основе новых строк в Google Sheets.
- Интеграции с Google Sheets, Google Drive, Google Docs, Gmail, Apify и Property County Website (через Playwright).
- Базовая текстовая инструкция по запуску и адаптации.

## Что нужно для запуска
- Аккаунт n8n с доступом к API.
- Аккаунты Google с включёнными API для Sheets, Drive, Docs и Gmail.
- Аккаунт Apify с доступом к Playwright-скриптам.
- Доступ к целевому сайту округа (публичный, без авторизации).
- Шаблон документа в Google Docs.

## Польза и эффекты
- Снижение времени на подготовку документов с часов до минут.
- Минимизация ручного ввода и человеческих ошибок.
- Автоматическое архивирование всех версий документов в Google Drive.
- Прозрачная история изменений и статусов в Google Sheets.
- Быстрое реагирование на ошибки парсинга благодаря email-уведомлениям.
- Масштабируемость: один шаблон работает на множество объектов.

## Важное о формате продукта и поддержке
**Важно:** вы приобретаете именно готовый шаблон сценария автоматизации. Разворот под вашу инфраструктуру, интеграция с конкретными аккаунтами и сервисами, индивидуальная помощь в настройке, доработки под нестандартные стеки и любая консультационная поддержка оказываются отдельно и оплачиваются по индивидуальному тарифу. Для обсуждения доработок и индивидуальной помощи вы можете связаться через Telegram: @gleb923.